12 d Rue d'Ecole, 25480 Miserey-Salines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 d Rue d'Ecole, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 19.82 % à celui du n°10 et de n°8 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 d Rue d'Ecole, 25480 Miserey-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Miserey-Salines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miserey-Salines - Fontaine à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Monique Marmier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Monique Marmier à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 d Rue d'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 12 d Rue d'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 d Rue d'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 d Rue d'Ecole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 d Rue d'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 d Rue d'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 d Rue d'Ecole dans son marché local
Prix du 12 d Rue d'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue d'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 12 d Rue d'Ecole se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 d Rue d'Ecole par rapport à Miserey-Salines et à Doubs
À Miserey-Salines, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 d Rue d'Ecole se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Miserey-Salines et 36.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 d Rue d'Ecole à Miserey-Salines
Le loyer moyen estimé au 12 d Rue d'Ecole est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miserey-Salines, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miserey-Salines a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 12 d Rue d'Ecole à Miserey-Salines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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