2 a Rue de Besançon, 25480 Miserey-Salines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 26.44 % à celui du n°2 et de n°10.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Besançon, 25480 Miserey-Salines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miserey-Salines - Fontaine à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Monique Marmier à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Monique Marmier à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Besançon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 a Rue de Besançon se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Besançon par rapport à Miserey-Salines et à Doubs
À Miserey-Salines, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Besançon se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Miserey-Salines et 28.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Besançon à Miserey-Salines
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Besançon est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Miserey-Salines, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miserey-Salines a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 2 a Rue de Besançon à Miserey-Salines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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