1 Rue de la Communauté, 25480 Miserey-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Communauté, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Communauté, 25480 Miserey-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Miserey-Salines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miserey-Salines - Fontaine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Monique Marmier à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Monique Marmier à 181 mètres
Ventes au 1 Rue de la Communauté
Les 2 ventes au 1 Rue de la Communauté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Communauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Communauté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Communauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Communauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Communauté dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Communauté par rapport à la voie
Sur Rue de la Communauté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 1 Rue de la Communauté se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Communauté par rapport à Miserey-Salines et à Doubs
À Miserey-Salines, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Communauté se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Miserey-Salines et 4.21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Communauté à Miserey-Salines
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Communauté est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Miserey-Salines, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miserey-Salines a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
