6 Rue de la Vallée, 25480 Miserey-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Vallée, 25480 Miserey-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Miserey-Salines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miserey-Salines - Monument à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Monique Marmier à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Monique Marmier à 356 mètres
Ventes au 6 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Vallée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 6 Rue de la Vallée se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Vallée par rapport à Miserey-Salines et à Doubs
À Miserey-Salines, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Vallée se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Miserey-Salines et 0.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Vallée à Miserey-Salines
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Vallée est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Miserey-Salines, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miserey-Salines a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
