2 Allée de Luze, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 614 € à 2 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Luze, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Allée de Luze, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'allondans à 276 mètres
- Montbéliard à 2319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1942 mètres
- Collège privé Saint Maimboeuf à 1552 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3421 mètres
- Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1942 mètres
- Ecole maternelle Mont Chevis à 273 mètres
- Ecole élémentaire Citadelle à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Luze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Luze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Luze dans son marché local

Prix du 2 Allée de Luze par rapport à la voie

Sur Allée de Luze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Allée de Luze se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Luze par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Luze se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -8.26 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saint Valbert, 25200 Montbéliard(1,954 €)

Allée de Verlans, 25200 Montbéliard(2,081 €)

Av la Principaute de Montbeliard, 25200 Montbéliard(2,068 €)

Rue de Belverne, 25200 Montbéliard(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Luze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Luze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.