10 Avenue Carnot, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°11 et du 1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Carnot, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole Quai 8 à 95 mètres
- - Montbéliard à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 592 mètres
- - Collège Guynemer à 737 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 592 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 272 mètres
Ventes au 10 Avenue Carnot
Les 5 ventes au 10 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 10 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 10 Avenue Carnot se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Carnot par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Carnot se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 44.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Carnot à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Carnot est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
