2 bis Avenue Chabaud Latour, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Chabaud Latour, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Chabaud Latour, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 115 mètres
- - Montbéliard à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 873 mètres
- - Collège Guynemer à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 369 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 410 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Chabaud Latour
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Chabaud Latour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Chabaud Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Chabaud Latour, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Chabaud Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Chabaud Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Chabaud Latour dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Chabaud Latour par rapport à la voie
Sur Avenue Chabaud Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 bis Avenue Chabaud Latour se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Chabaud Latour par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Chabaud Latour se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 51.39 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Chabaud Latour à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Chabaud Latour est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
