11 Avenue d'Helvétie, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Helvétie, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue d'Helvétie, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helvétie à 161 mètres
- - Montbéliard à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 663 mètres
- - Collège Guynemer à 790 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 663 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 219 mètres
Ventes au 11 Avenue d'Helvétie
Une vente a été recensée au 11 Avenue d'Helvétie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Helvétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Helvétie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Helvétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Helvétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Helvétie dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Helvétie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Helvétie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 11 Avenue d'Helvétie se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Helvétie par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue d'Helvétie se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 40.3 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue d'Helvétie à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue d'Helvétie est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
