Rue des Fleurs, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fleurs, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fleurs dans son marché local
Prix Rue des Fleurs par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fleurs se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 30.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fleurs à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue des Fleurs est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fleurs
Les ventes enregistrées Rue des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helvétie à 84 mètres
- - Montbéliard à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 861 mètres
- - Collège Guynemer à 955 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1421 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 735 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fleurs
Adresses Rue des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fleurs, classées par tranches de numéros.
