23 Avenue d'Helvétie, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Helvétie, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue d'Helvétie, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helvétie à 31 mètres
- - Montbéliard à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 818 mètres
- - Collège Guynemer à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 731 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Helvétie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Helvétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Helvétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Helvétie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Helvétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Helvétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Helvétie dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Helvétie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Helvétie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 23 Avenue d'Helvétie se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Helvétie par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue d'Helvétie se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 29.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue d'Helvétie à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue d'Helvétie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.04 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
