35 Avenue d'Helvétie, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Helvétie, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°31 c et du 19.7 % à celui du n°31 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue d'Helvétie, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
2 niveaux - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludwigsburg à 142 mètres
- - Montbéliard à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 964 mètres
- - Collège Guynemer à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 765 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Helvétie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Helvétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Helvétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Helvétie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Helvétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Helvétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Helvétie dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Helvétie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Helvétie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 35 Avenue d'Helvétie se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Helvétie par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue d'Helvétie se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 46.64 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue d'Helvétie à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue d'Helvétie est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.04 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
