19 Avenue des Alliés, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Alliés, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue des Alliés, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole à 117 mètres
- - Montbéliard à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 319 mètres
- - Collège Guynemer à 434 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 319 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Alliés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Alliés dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Alliés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 19 Avenue des Alliés se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Alliés par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue des Alliés se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 32.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue des Alliés à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue des Alliés est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.04 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
