26 Faubourg de Besançon, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Faubourg de Besançon, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Faubourg de Besançon, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 215 mètres
- - Montbéliard à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 492 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 185 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 492 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Faubourg de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Faubourg de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Faubourg de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Faubourg de Besançon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Faubourg de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Faubourg de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Faubourg de Besançon dans son marché local
Prix du 26 Faubourg de Besançon par rapport à la voie
Sur Faubourg de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 26 Faubourg de Besançon se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Faubourg de Besançon par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Faubourg de Besançon se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 45.04 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Faubourg de Besançon à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 26 Faubourg de Besançon est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
