Rue de Roses, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Roses, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roses dans son marché local
Prix Rue de Roses par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roses se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 14.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roses à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue de Roses est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roses
Les ventes enregistrées Rue de Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 77 mètres
- - Montbéliard à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1216 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 723 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 2325 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 620 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roses
Adresses Rue de Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roses, classées par tranches de numéros.
