27 Faubourg de Besançon, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Faubourg de Besançon, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Faubourg de Besançon, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 131 mètres
- - Montbéliard à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 445 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 262 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 445 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Faubourg de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 27 Faubourg de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Faubourg de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Faubourg de Besançon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Faubourg de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Faubourg de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Faubourg de Besançon dans son marché local
Prix du 27 Faubourg de Besançon par rapport à la voie
Sur Faubourg de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 27 Faubourg de Besançon se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Faubourg de Besançon par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Faubourg de Besançon se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 34.52 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Faubourg de Besançon à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 27 Faubourg de Besançon est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
