65 Faubourg de Besançon, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Faubourg de Besançon, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°65 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Faubourg de Besançon, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 725 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 146 mètres
- - Montbéliard à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 616 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 223 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 616 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 243 mètres
Ventes au 65 Faubourg de Besançon
Les 2 ventes au 65 Faubourg de Besançon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Faubourg de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Faubourg de Besançon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Faubourg de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Faubourg de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Faubourg de Besançon dans son marché local
Prix du 65 Faubourg de Besançon par rapport à la voie
Sur Faubourg de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 65 Faubourg de Besançon se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Faubourg de Besançon par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Faubourg de Besançon se situe 43.49 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 12.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Faubourg de Besançon à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 65 Faubourg de Besançon est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
