84 Faubourg de Besançon, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Faubourg de Besançon, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°80 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Faubourg de Besançon, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufs Moulins à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 533 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 641 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 112 mètres
Ventes au 84 Faubourg de Besançon
Une vente a été recensée au 84 Faubourg de Besançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Faubourg de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Faubourg de Besançon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Faubourg de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Faubourg de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Faubourg de Besançon dans son marché local
Prix du 84 Faubourg de Besançon par rapport à la voie
Sur Faubourg de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 84 Faubourg de Besançon se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Faubourg de Besançon par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Faubourg de Besançon se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 26.58 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Faubourg de Besançon à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 84 Faubourg de Besançon est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
