7 Impasse de Longevelle, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Longevelle, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de Longevelle, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Ronsard à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mont Chevis à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Longevelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Longevelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Longevelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Longevelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Longevelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Longevelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Longevelle dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Longevelle par rapport à la voie
Sur Impasse de Longevelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 7 Impasse de Longevelle se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Longevelle par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de Longevelle se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 13.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de Longevelle à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de Longevelle est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
