1 impasse des bateliers, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des bateliers, affiche un prix moyen de 1 239 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse des bateliers, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 838 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 89 mètres
- - Montbéliard à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 695 mètres
- - Collège Lou Blazer à 705 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1278 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 834 mètres
- - Ecole maternelle Petit Chenois à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des bateliers dans son marché local
Prix du 1 impasse des bateliers par rapport à la voie
Sur impasse des bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 impasse des bateliers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des bateliers par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse des bateliers se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 43.3 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse des bateliers à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 impasse des bateliers est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
