9 Impasse du Mont-bart, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Mont-bart, affiche un prix moyen de 1 379 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Mont-bart, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 323 mètres
- - Montbéliard à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 806 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 586 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 1537 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 865 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Mont-bart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Mont-bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Mont-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Mont-bart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Mont-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Mont-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Mont-bart dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Mont-bart par rapport à la voie
Sur Impasse du Mont-bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 9 Impasse du Mont-bart se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Mont-bart par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Mont-bart se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 36.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Mont-bart à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Mont-bart est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
