8 impasse Pierre-Michel KAHN, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Pierre-Michel KAHN, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse Pierre-Michel KAHN, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone.
- 4087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 181 mètres
- - Montbéliard à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Germaine Tillion à 684 mètres
- - Collège Lou Blazer à 1038 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Pierre-Michel KAHN
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Pierre-Michel KAHN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Pierre-Michel KAHN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Pierre-Michel KAHN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Pierre-Michel KAHN dans son marché local
Prix du 8 impasse Pierre-Michel KAHN par rapport à la voie
Sur impasse Pierre-Michel KAHN, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 8 impasse Pierre-Michel KAHN se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Pierre-Michel KAHN par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Pierre-Michel KAHN se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -26.47 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse Pierre-Michel KAHN à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 8 impasse Pierre-Michel KAHN est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
