2 Place de la Planchette, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Planchette, affiche un prix moyen de 1 039 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Planchette, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 108 mètres
- - Montbéliard à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 388 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 430 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 388 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 286 mètres
Ventes au 2 Place de la Planchette
Une vente a été recensée au 2 Place de la Planchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Planchette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Planchette dans son marché local
Prix du 2 Place de la Planchette par rapport à la voie
Sur Place de la Planchette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Place de la Planchette se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Planchette par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Planchette se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 52.45 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Planchette à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Planchette est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
