9 Place Francisco Ferrer, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°11 et du 6.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Francisco Ferrer, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 45 mètres
- - Montbéliard à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 349 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 288 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 349 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 141 mètres
Ventes au 9 Place Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 9 Place Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Francisco Ferrer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 9 Place Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Place Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 9 Place Francisco Ferrer se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Francisco Ferrer par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Francisco Ferrer se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 39.27 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Francisco Ferrer à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 9 Place Francisco Ferrer est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
