1 Place Jean Flory, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Flory, affiche un prix moyen de 1 682 €/m².Cet immeuble ancien de 1602, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Flory, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1602, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 523 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 169 mètres
- - Montbéliard à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 378 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 164 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 378 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Flory
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Flory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Flory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Flory, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Flory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Flory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Flory dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Flory par rapport à la voie
Sur Place Jean Flory, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 1 Place Jean Flory se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Flory par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Flory se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 23.02 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Flory à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Flory est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
