1 promenade André Lang, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 promenade André Lang, affiche un prix moyen de 922 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 promenade André Lang, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 149 mètres
- - Montbéliard à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 858 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 426 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 858 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 811 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 promenade André Lang
Aucune vente n'a été recensée au 1 promenade André Lang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 promenade André Lang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 promenade André Lang, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 promenade André Lang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 promenade André Lang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 promenade André Lang dans son marché local
Prix du 1 promenade André Lang par rapport à la voie
Sur promenade André Lang, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 1 promenade André Lang se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 promenade André Lang par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 promenade André Lang se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 57.8 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 promenade André Lang à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 promenade André Lang est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
