10 Route d'Audincourt, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route d'Audincourt, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route d'Audincourt, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Petite Hollande-Petit Chênois à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseliere à 286 mètres
- - Montbéliard à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 777 mètres
- - Collège Lou Blazer à 814 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 777 mètres
- - Ecole maternelle Petit Chenois à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route d'Audincourt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route d'Audincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Audincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Audincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d'Audincourt dans son marché local
Prix du 10 Route d'Audincourt par rapport à la voie
Sur Route d'Audincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 10 Route d'Audincourt se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d'Audincourt par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route d'Audincourt se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 52.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route d'Audincourt à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 10 Route d'Audincourt est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
