4 Route de Grand-charmont, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Grand-charmont, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Grand-charmont, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Aux Biches à 107 mètres
- - Montbéliard à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1153 mètres
- - Collège Guynemer à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 515 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Grand-charmont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Grand-charmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Grand-charmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Grand-charmont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Grand-charmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Grand-charmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Grand-charmont dans son marché local
Prix du 4 Route de Grand-charmont par rapport à la voie
Sur Route de Grand-charmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 Route de Grand-charmont se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Grand-charmont par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Grand-charmont se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 43.99 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Grand-charmont à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Grand-charmont est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
