50 Route de Laire, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Laire, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°52 et de n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Route de Laire, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Laire à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mont Chevis à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route de Laire
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route de Laire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de Laire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de Laire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Laire dans son marché local
Prix du 50 Route de Laire par rapport à la voie
Sur Route de Laire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 50 Route de Laire se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Laire par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de Laire se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -31.52 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Route de Laire à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 50 Route de Laire est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
