Route de Laire, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Laire, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Laire dans son marché local
Prix Route de Laire par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Laire se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 43.25 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Laire à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Route de Laire est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Laire
Les ventes enregistrées Route de Laire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Laire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 79 mètres
- - Montbéliard à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1360 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 996 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2915 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Laire
Adresses Route de Laire
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Laire, classées par tranches de numéros.
