5 Rue Alexandre Ribot, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alexandre Ribot, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 709 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Ribot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 5 Rue Alexandre Ribot se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Ribot par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Ribot se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -34.99 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alexandre Ribot à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alexandre Ribot est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
