22 Rue Charles Lalance, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Lalance, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Charles Lalance, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseliere à 119 mètres
- - Montbéliard à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 710 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 695 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 1251 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 710 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Lalance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Lalance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Lalance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Lalance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Lalance dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Lalance par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lalance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 22 Rue Charles Lalance se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Lalance par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Lalance se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 32.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Charles Lalance à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Charles Lalance est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
