18 Rue Claude Debussy, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°24 bis et du 7.01 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Claude Debussy, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Petite Hollande Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 341 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blazer à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 263 mètres
- - Collège Lou Blazer à 238 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 743 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 88 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Claude Debussy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 18 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 18 Rue Claude Debussy se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Claude Debussy par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Claude Debussy se situe 45.96 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 67.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Claude Debussy à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Claude Debussy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
