42 Rue Claude Debussy, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 709 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°44 et du 3.81 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Claude Debussy, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Petite Hollande Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 34 parkings - 1430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Hollande à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 375 mètres
- - Collège Lou Blazer à 350 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 53 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 307 mètres
Ventes au 42 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 42 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Claude Debussy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 42 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 42 Rue Claude Debussy se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Claude Debussy par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Claude Debussy se situe 46.49 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 67.55 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Claude Debussy à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Claude Debussy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
