9 Rue de Dampjoux, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Dampjoux, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Dampjoux, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Ronsard à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mont Chevis à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Dampjoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Dampjoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Dampjoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Dampjoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dampjoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dampjoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Dampjoux dans son marché local
Prix du 9 Rue de Dampjoux par rapport à la voie
Sur Rue de Dampjoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 9 Rue de Dampjoux se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Dampjoux par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Dampjoux se situe 42.77 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 13.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Dampjoux à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Dampjoux est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
