2 Rue de la Citadelle, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue de la Citadelle, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 227 mètres
- - Montbéliard à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 424 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 105 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 424 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Citadelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue de la Citadelle se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Citadelle se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -24.4 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
