4 Rue de Mandrevillars, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mandrevillars, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Mandrevillars, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'allondans à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mont Chevis à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 937 mètres
Ventes au 4 Rue de Mandrevillars
Les 4 ventes au 4 Rue de Mandrevillars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mandrevillars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mandrevillars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mandrevillars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mandrevillars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mandrevillars dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mandrevillars par rapport à la voie
Sur Rue de Mandrevillars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 Rue de Mandrevillars se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mandrevillars par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mandrevillars se situe 50.53 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 8.6 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Mandrevillars à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Mandrevillars est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
