14 b Rue de Roses, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue de Roses, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 a mais supérieur de 2.58 % à celui du n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue de Roses, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 807 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 532 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue de Roses
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue de Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue de Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue de Roses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue de Roses dans son marché local
Prix du 14 b Rue de Roses par rapport à la voie
Sur Rue de Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 14 b Rue de Roses se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue de Roses par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue de Roses se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -27.55 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue de Roses à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue de Roses est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
