13 Rue de Saint Hippolyte, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint Hippolyte, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 et du 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Saint Hippolyte, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 8 parkings - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 64 mètres
- - Montbéliard à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 393 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 352 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 393 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saint Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saint Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saint Hippolyte, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint Hippolyte dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 13 Rue de Saint Hippolyte se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint Hippolyte par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Saint Hippolyte se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 28.38 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Saint Hippolyte à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Saint Hippolyte est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
