5 Rue des Acacias, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 023 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Acacias, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0372 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Ronsard à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 5 Rue des Acacias se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Acacias se situe 52.33 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 7.5 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Acacias à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Acacias est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
