17 Rue des Fèbvres, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Fèbvres, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Fèbvres, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Schliffe à 55 mètres
- - Montbéliard à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 242 mètres
- - Collège Guynemer à 445 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 242 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 250 mètres
Ventes au 17 Rue des Fèbvres
Une vente a été recensée au 17 Rue des Fèbvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Fèbvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Fèbvres, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fèbvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fèbvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Fèbvres dans son marché local
Prix du 17 Rue des Fèbvres par rapport à la voie
Sur Rue des Fèbvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 17 Rue des Fèbvres se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Fèbvres par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Fèbvres se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 30.45 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Fèbvres à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Fèbvres est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
