Rue Georges Clémenceau, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Clémenceau, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Rue Georges Clémenceau par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Clémenceau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 39.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Clémenceau à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue Georges Clémenceau est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Rue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Schliffe à 68 mètres
- - Montbéliard à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 252 mètres
- - Collège Guynemer à 454 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 1582 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 252 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Clémenceau
Adresses Rue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
