29 Rue des Fèbvres, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Fèbvres, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Fèbvres, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Schliffe à 65 mètres
- - Montbéliard à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 236 mètres
- - Collège Guynemer à 437 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 236 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Fèbvres
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Fèbvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Fèbvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Fèbvres, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fèbvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fèbvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Fèbvres dans son marché local
Prix du 29 Rue des Fèbvres par rapport à la voie
Sur Rue des Fèbvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 29 Rue des Fèbvres se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Fèbvres par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Fèbvres se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 33.52 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Fèbvres à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Fèbvres est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
