53 Rue du Bois d’Allondans, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Bois d’Allondans, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Bois d’Allondans, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 54 parkings - 1365 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Ronsard à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mont Chevis à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Bois d’Allondans
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Bois d’Allondans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Bois d’Allondans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Bois d’Allondans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Bois d’Allondans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Bois d’Allondans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Bois d’Allondans dans son marché local
Prix du 53 Rue du Bois d’Allondans par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d’Allondans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 53 Rue du Bois d’Allondans se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Bois d’Allondans par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Bois d’Allondans se situe 45.71 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 11.52 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Bois d’Allondans à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Bois d’Allondans est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
