26 Rue du Docteur Flamand, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Flamand, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°39 et du 1.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue du Docteur Flamand, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hôpital-Lizaine.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miemont à 35 mètres
- - Montbéliard à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1006 mètres
- - Collège Guynemer à 814 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 764 mètres
- - Ecole primaire Hugo Victor à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Docteur Flamand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Docteur Flamand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Flamand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Docteur Flamand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Flamand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Flamand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Flamand dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Flamand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Flamand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 26 Rue du Docteur Flamand se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Flamand par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Docteur Flamand se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -29.76 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
