Rue Diderot, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Diderot, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Diderot dans son marché local
Prix Rue Diderot par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Diderot se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 42.43 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Diderot à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue Diderot est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.04 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Diderot
Les ventes enregistrées Rue Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 112 mètres
- - Montbéliard à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 907 mètres
- - Collège Guynemer à 740 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 2699 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 907 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 730 mètres
- - Ecole primaire Hugo Victor à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Diderot
Adresses Rue Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diderot, classées par tranches de numéros.
