4 rue du docteur Jean Marc Becker, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du docteur Jean Marc Becker, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du docteur Jean Marc Becker, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone.
1 niveau - 2418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 512 mètres
- - Collège Lou Blazer à 730 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 764 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 196 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du docteur Jean Marc Becker
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du docteur Jean Marc Becker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du docteur Jean Marc Becker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du docteur Jean Marc Becker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du docteur Jean Marc Becker dans son marché local
Prix du 4 rue du docteur Jean Marc Becker par rapport à la voie
Sur rue du docteur Jean Marc Becker, le prix moyen des appartements s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 4 rue du docteur Jean Marc Becker se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du docteur Jean Marc Becker par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du docteur Jean Marc Becker se situe 43.55 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 65.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du docteur Jean Marc Becker à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 4 rue du docteur Jean Marc Becker est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
