Rue Vivaldi, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vivaldi, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 824 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vivaldi dans son marché local
Prix Rue Vivaldi par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vivaldi se situe 37.81 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 62.29 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vivaldi à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue Vivaldi est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Vivaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 106 mètres
- - Montbéliard à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 752 mètres
- - Collège Lou Blazer à 736 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vivaldi
Adresses Rue Vivaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vivaldi, classées par tranches de numéros.
