42 Rue du Mont Bart, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Mont Bart, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 23.83 % à celui du n°34 mais supérieur de 10.47 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Mont Bart, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 347 mètres
- - Montbéliard à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 858 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 559 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 883 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 552 mètres
Ventes au 42 Rue du Mont Bart
Une vente a été recensée au 42 Rue du Mont Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Mont Bart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Mont Bart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Mont Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Mont Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Mont Bart dans son marché local
Prix du 42 Rue du Mont Bart par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 42 Rue du Mont Bart se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Mont Bart par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Mont Bart se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 51.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Mont Bart à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Mont Bart est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
