3 Rue du Mont Christ, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mont Christ, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Mont Christ, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Batteries du Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 2495 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Jardins à 136 mètres
- - Montbéliard à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 426 mètres
- - Collège Guynemer à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 237 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mont Christ
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mont Christ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mont Christ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mont Christ, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Christ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Christ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mont Christ dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mont Christ par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Christ, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 3 Rue du Mont Christ se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mont Christ par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mont Christ se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 32.3 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Mont Christ à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Mont Christ est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
