Rue des Grands Jardins, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grands Jardins, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix Rue des Grands Jardins par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grands Jardins se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 23.73 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grands Jardins à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue des Grands Jardins est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grands Jardins
Les ventes enregistrées Rue des Grands Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grands Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole à 74 mètres
- - Montbéliard à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 495 mètres
- - Collège Guynemer à 609 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1513 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 495 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grands Jardins
Adresses Rue des Grands Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grands Jardins, classées par tranches de numéros.
